Разговор об электронных земельных торгах в Украине начался еще летом 2018 года. Тогда же и поступило предложение проводить подобные аукционы через ProZorro.Продажи.

Подобное решение имеет много преимуществ:

Прозрачность проведения торгов – визитная карточка ProZorro и ProZorro.Продажи.
Отсутствие бюрократии – ведь процесс происходит онлайн, используется схема электронного документооборота.
Нет необходимости личного присутствия на торгах – участвовать в аукционе можно с любой точки.
Большое количество участников – возможность привлекать как новых пользователей, так и старых приверженцев ProZorro.
Пополнение казны – активная конкурентная среда поспособствует получению наиболее выгодной цены за землю.

Соответственно, сосредоточение торгов в одном месте поможет исключить фактор разрозненности и сведет на нет территориальные ограничения. Регулирование порядка проведения земельных торгов происходит в соответствии с Земельным кодексом.
Первые в Украине земельные торги произошли 18 октября – были проданы права аренды на 10 сельскохозяйственных участков. На каждый участок было от 2 до 6 желающих. В итоге средняя арендная плата за год в четыре раза превышает стартовую ставку.
Самым дорогим лотом стал участок в Кировоградской области размером 18 га.
По результатам этих торгов в государственную казну будет ежегодно поступать более 600 тыс. грн. Поэтому даже сейчас можно обратить внимание на положительный финансовый эффект на местные бюджеты – ставки на электронных торгах значительно превышают те, которые обычно можно увидеть на их оффлайн аналогах.

Участие в земельных торгах

Первый опыт проведения земельных торгов в онлайн формате сразу же демонстрирует перспективность этой схемы. Пока проект находится в пилотной стадии, есть возможность корректировать систему, рассмотреть и подправить все технические нюансы и подготовиться к окончательному и полному переходу на электронные земельные торги.
Государство владеет около 10 млн га земельной площади. В аренде – 4 млн га, еще 2 млн га не используются и не переданы в собственность. Однако эти участки обрабатываются, и люди, которые занимаются этим, в прошлом часто срывали аукционы. Электронная схема проведения торгов поможет избежать подобных сценариев.

Классическая методика участия в земельных аукционах – регистрация на одной из электронных площадок ProZorro (SmartTender.biz – довольно неплохой вариант) и выбор интересующего участка. Участники вносят регистрационную плату и заходят на аукцион в определенный день. Победитель определяется по единственному критерию – наибольшая предложенная цена. По окончанию аукциона стороны